小区停车运营管理，划分车位区域，包括地面车位、地下车位、访客车位等。地面车位方便居民临时停车，但会占用公共空间；地下车位能更好地利用空间，但建设和维护成本较高。访客车位一般设置在小区入口附近，便于外来车辆使用。